Investimento Imobiliário!

Existem muitos métodos para construir fortunas no mundo hoje, um dos mais acessíveis, mesmo para o empreendedor comum, no entanto, é o investimento imobiliário, embora outras pessoas tenham si dado muito bem nos negócios como Rafael Rossi que tem um curso onde ele ensina as pessoas a como parar de se masturbar.

Na verdade, você vai encontrar muitos trapos para as histórias de riquezas que são construídas, investindo no mercado imobiliário de uma forma ou de outra, se não muitos métodos para investir neste campo lucrativo, mas arriscado.

O setor imobiliário é uma ótima estratégia para o investidor que está disposto a dedicar tempo para aprender sobre as opções, riscos e possíveis recompensas para esse tipo de processo de investimento.

Alguns dos investimentos imobiliários mais comuns são os seguintes:

1) Propriedade de aluguel. Propriedade normalmente ganha valor ao longo do tempo ao contrário de muitos outros investimentos que podem subir e descer rapidamente e sem aviso prévio. O problema é que muito poucas pessoas podem realmente manter e manter múltiplas propriedades durante um período de tempo estendido e indefinido enquanto aguardam o aumento do valor. Muitos investidores imobiliários conseguem superar isso alugando as propriedades para os inquilinos durante o período em que os valores das propriedades estão subindo.

Isso permite que os inquilinos cubram essencialmente a nota na propriedade e torne o empreendimento um pouco menos arriscado, embora haja riscos envolvidos ao lidar com inquilinos (como danos à propriedade, falta de pagamento do aluguel e possíveis problemas legais - os bons inquilinos geralmente superam o mal).

2) Investimento pré-construção. Este é um tipo de investimento imobiliário altamente especulativo e muito arriscado que tem altos e baixos. Muitos investidores recentemente descobriram exatamente quão arriscado é esse esforço quando a "bolha" da propriedade faliu, por assim dizer. Os riscos envolvidos neste tipo de investimento não devem encobrir o fato de que muitos milionários foram criados através de investimentos pré-construção e muitos outros serão criados no futuro.

O investimento pré-construção, assim como o nome indica, é um tipo de investimento em que os investidores compram "opções" na propriedade antes que o terreno seja quebrado. Isso é muito popular em áreas de alta demanda, que são conhecidas por enfrentar a escassez de moradias, já que os preços geralmente sobem rapidamente e as unidades são frequentemente vendidas antes de serem concluídas e qualquer troca de dinheiro 'real' é feita.

3) lançando casas. Este é um tipo de investimento imobiliário que deu trancos e barrancos nos últimos anos, graças à popularidade de muitos programas populares de home improvement e house flipping nos últimos anos. Mais e mais pessoas decidiram buscar esse tipo de investimento na esperança de criar grandes lucros em um curto espaço de tempo e com investimento mínimo. O problema, claro, é que sempre parece muito mais fácil na televisão do que em pessoa

 Junte isso ao fato de que muitas pessoas têm expectativas irreais quando se trata de custos e capacidade, e há muitos riscos envolvidos com esse tipo de investimento também. Para aqueles que são bem-sucedidos, no entanto, existe o potencial de grande lucro em um período de tempo relativamente curto, como esses televisores indicam.

4) Compre e mantenha. Como mencionado acima, os imóveis tendem a ganhar valor ao longo do tempo. Mesmo que os edifícios precisem desesperadamente de TLC e consertar a própria terra em que estão, é mais do que não ganhar valor à medida que os anos passam.

Comprar grandes lotes de terra ou até mesmo várias casas e mantê-las pelo maior tempo possível antes de vendê-las, muitas vezes pode financiar educação universitária para crianças, pagar por casamentos ou complementar muito os fundos de aposentadoria. Quanto mais tempo essas propriedades forem mantidas, melhor na maioria dos casos, pois isso oferece a maior oportunidade de aumentar o valor da propriedade.

5) Opções de locação. Há poucas pessoas neste mundo que nunca experimentam pontos difíceis financeiramente. Muitas dessas pessoas são negadas empréstimos hipotecários tradicionais por causa de sua incapacidade de cobrir dívidas corretamente no passado. Por essa razão, muitas vezes eles estão dispostos a pagar pelo privilégio de reconstruir seu crédito enquanto trabalham em direção a um caminho de casa própria.

Para essas pessoas, uma opção de arrendamento apresenta uma solução viável e muitas vezes valorizada. Os investidores que estão dispostos a correr riscos muitas vezes acham que as recompensas valem esses riscos.

Estas são apenas algumas das oportunidades de investimento que existem para aqueles que estão interessados ​​em imóveis para uma avenida de investimento.

Há empreendimentos imobiliários comerciais que têm o potencial de gerar grandes lucros, bem como o desenvolvimento e planejamento de comunidades habitacionais.

Escusado será dizer investimento imobiliário oferece muitas oportunidades para o investidor experiente.

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